Bạn muốn xây dựng 1 công việc đầu tư, bạn muốn tích lũy và bạn nghĩ đến cho thuê nhà. Câu hỏi đặt ra là bạn nên bắt đầu từ đâu? cho ai thuê? Sửa chữa như thế nào ? tiền đặt cọc bao nhiêu ? cho thuê bao nhiêu là được ? Khi vấn đề xảy ra thì nên xử lý thế nào ? Người thuê nhà không trả nhà, người thuê nhà yêu cầu sửa những thứ vô lý.... vô vàn và vô vàn những vấn đề và câu hỏi bạn có thể nghĩ đến. ​

​

Khi sử dụng dịch vụ bên tôi, tôi sẽ không thể cam kết rủi ro của bạn bằng 0% được... điều duy nhất tôi có thể làm là hạn chế rủi ro đến mức tối đa, và tôi ở đây đồng hành cùng bạn, tôi muốn việc cho thuê nhà này của bạn thành công, ít nhức đầu nhất có thể. Vì sao ? Vì thành công của bạn đồng nghĩa với dịch vụ cũng như hệ thống của tôi hoạt động tốt.​

​

Người thông minh như bạn sẽ hỏi: Như thế nào là hạn chế rủi ro ? Và như thế nào là đồng hành cùng khách hàng ? Bạn thấy những người khác chỉ cần ra homedepot mua 1 cái bảng cho thuê, ghi lên số phone và ngồi rung đùi chờ người cho thuê gọi đến. Một vài người tân tiến hơn thì đăng nhà lên Facebook, lên zillow.

​

Tôi không nói các bạn phải bắt buộc sử dụng dịch vụ hay phải qua môi giới trong việc cho thuê nhà. Và việc kiếm ra người muốn thuê nhà bạn tương đối dễ, vì ở ngoài kia, có rất nhiều gia đình cũng như cá nhân cần 1 nơi để ở, để cư trú. Và một người thông minh như bạn sẽ nghĩ: Đơn giản như vậy mà cần chi qua môi giới cho mất tiền oan ??

​

Vấn đề là bạn có biết người bạn cho thuê là ai ? Từ đâu đến ? Họ có đang nói dối,làm giả giấy tờ hay ko ? thu nhập của họ ra sao ? Điểm tín dụng có tốt hay không ? Nếu thu nhập họ cao nhưng điểm tín dụng không tốt, họ trả nợ trễ, họ bị đuổi ra khỏi nhà 2 năm trước, họ đang bị đòi nợ? Đang thuê họ không trả tiền nữa, họ trả tiền chậm, họ bắt mình sửa những thứ mà không biết mình có trách nhiệm sửa hay không ? Từ chối họ làm sao cho đúng luật ?

​​

Xử lý theo luật tiểu bang hay theo hợp đồng? Hợp đồng nào sẽ được sử dụng ?

​​

Tất nhiên không có 1 người thuê nhà nào hoản hảo, có nhưng sẽ rất hiếm, và họ sẽ ko ở với ta lâu, do họ hoàn hảo quá thì có rất nhiều nhà ngoài kia cho họ lựa chọn, cũng như họ có thể mua nhà, ko cần thuê nữa.

Và nếu mình khó khăn, kỹ quá thì lại không kiếm ra được người thuê. Mà tiền thuế, tiền điện, nước, tiền nợ vẫn cứ đến đều đều yêu cầu trả. Điểm mấu chốt là tỉ lệ rủi ro so với phần thưởng có tốt không ? (Risk to reward ratio). Mình chấp nhận người thuê nhà rủi ro và ít rủi ro thì phần thưởng của mình là gì ? Mình có nắm được thóp gì của họ không? 

​

Đưa họ vào thì dễ chứ đuổi họ ra thì khó. Các bạn nên nhớ điều đó...

​

​Trách nhiệm bên tôi(khi bạn đã là thân chủ) sẽ trả lời tất cả mọi thắc mắc ở trên của bạn, tìm ra người thuê có độ rủi ro thấp nhất, chuẩn bị hợp đồng rõ ràng và có lợi cho chủ nhà, lo thủ tục lấy lại nhà nếu người cho thuê không trả tiền thuê. Và sẵn sàng tư vấn kỹ càng cho bạn nếu có vấn đề gì xảy ra trong lúc nhà đang cho thuê.

​

Bạn có thể liên lạc tôi ở email: Minh@batdongsandfw.com hoặc gọi số 469 253 8888 khi bạn đã sẵn sàng hoặc có bất kỳ thắc mắc gì về vấn đề thuê nhà ở Dallas-Fortworth, Texas.