Các Dịch Vụ:
Đưa ra giải pháp xử lý cũng như giải thích mọi thắc mắc về nhu cầu MUA, BÁN và CHO THUÊ nhà ở Dallas-Fortworth, Texas, Mỹ.
Minh@batdongsandfw.com - (469) 253 8888.
Mua nhà, bán nhà hay thuê nhà có cần Real Estate agent hay không ? Câu trả lời đơn giản là KHÔNG ! Điều này cũng giống như bạn có thể tự bào chữa ở tòa mà không có luật sư, bạn tự khai thuế mà không cần người CPA/Accountant hoặc tự sửa máy lạnh, thay mái nhà mà không cần thuê người. Nguy hiểm hơn bạn có thể tự chữa bệnh, tự uống thuốc mà không cần tham khảo, tư vấn từ bác sỹ.
Rào cản lớn nhất tại sao bạn không đi qua dịch vụ chỉ nằm ở vấn đề chi phí. Hoặc cũng thể bạn mất niềm tin vì 1 sự cố nào đó trong quá khứ. Bạn không biết chi phí là bao nhiêu? Bạn không biết chính xác bạn sẽ nhận được lại những gì. Họ có đang nói thật cho bạn nghe ? Họ có để lợi ích của bạn lên trên hết ? Có thu thêm phụ phí gì hay không?
Và tất cả những thắc mắc đó của bạn sẽ được trả lời ở Website này.
Bạn có thể tự tìm hiểu với những thông tin mà tôi dùng hết tâm huyết để chia sẻ. Không nhất thiết bạn phải sử dụng dịch vụ của tôi.
Hoặc liên hệ trực tiếp với tôi qua email và số điện thoại để được tư vấn miễn phí.
_edited_edited_edited_edit.jpg)
Khi mua nhà, ai cũng có rất nhiều mong muốn với căn nhà tương lai của mình. Nhà không nhỏ quá, không mới quá, đúng phong thủy, đúng hướng, đúng màu sắc, và đặc biệt là giá cả, phải giá hời và phù hợp với túi tiền.
Câu hỏi được đặt ra là bạn đang mua nhà để Ở hay để CHO THUÊ ? 2 việc này khác nhau hoàn toàn... Nhà bạn mua ở do phải đáp ứng những nhu cầu cá nhân như phong thủy, trường học tốt, lối sống, diện tích, ko cũ quá, vân vân... nên việc bạn phải mua giá cao hơn hoặc đúng giá là hợp lý, do mình phải trả giá cho những nhu cầu riêng của mình và gia đình. Trong khi nhà cho thuê thì giá mua sẽ quyết định ngay lập tức việc đầu tư của bạn có sinh lời hay không, những nhu cầu cá nhân không nên được đề cập đến khi mua nhà để đầu tư.
_edited_edited_edited_edit.jpg)
Căn nhà của mình là tài sản hay tiêu sản ? Ranh giới này rất mong manh...Đặc biệt là khi bán nhà, ranh giới này lại càng rõ ràng hơn. Ai cũng muốn bán nhà được giá cao nhất so với thị trường, nhưng có mấy ai chịu giữ nhà sạch sẽ, chịu tu bổ, chịu sửa chữa? Ai cũng muốn bán được trong thời gian nhanh nhất, nhưng mấy ai chịu để giá nhà rao bán ở mức hấp dẫn...
Câu hỏi đặt ra là liệu bạn có sẵn sàng đánh đổi...? Nhà muốn bán NHANH thì giá rao bán phải hấp dẫn, nhà muốn bán được giá CAO thì phải sửa chữa,bảo dưỡng lại về tình trạng tốt nhất. Và rất tiếc những điều này sẽ ko đi cùng hướng với nhau, được cái này sẽ mất cái kia. Giải pháp duy nhất là cân bằng và lựa chọn ra hướng đi phù hợp nhất với căn nhà và tình huống của bạn.
_edited_edited_edited_edit.jpg)
Phần lớn sai lầm của chủ nhà là đánh giá quá cao căn nhà của mình... Họ muốn kiếm 1 tenant hoàn hảo, 1 bác sỹ, 1 kỹ sư, giáo viên, credits cao, ăn ở sạch sẽ, ko chó mèo, etc...với tiền thuê phải cao hơn hàng xóm nhưng lại không muốn chi tiêu quá nhiều cho việc nâng cấp và sửa chữa.
Câu hỏi đặt ra là 1 bác sỹ, 1 kỹ sư, 1 giáo viên, 1 người tenant hoàn hảo họ có chịu trả tiền thuê cho bạn cao hơn thị trường và đồng ý ở trong 1 căn nhà xuống cấp, cũ kỹ...?
Giá thuê được cao hơn bình thường thì phải chăng người thuê nhà chấp nhận trả cho bạn giá đó để lấp liếm đi những khuyết điểm của họ ?
Ở đây bạn sẽ tiềm được những dịch vụ khác liên quan đến nhà cửa như: Sửa chữa, handyman, sửa máy lạnh, sửa hàng rào, sửa ống nước, bảo hiểm, sơn nhà..vân vân.
Nghề buôn bán nói chung từ xưa đến nay thường gây cho người đối diện một cảm giác sẽ bị "dụ" mua 1 thứ gì đó, thân thiện lúc mua thôi, mua xong sẽ biến mất, ko liên lạc được nữa. Sợ bị làm phiền, gọi điện liên tục, thúc ép mua hàng, sợ mất lòng...vân vân và vân vân :).
Nhưng.... buôn hay bán 1 căn nhà không phải là chuyện 1 sớm 1 chiều có thể làm được. Không phải cứ muốn mua là đặt tiền xuống và lấy chìa khóa. Cả 1 quá trình đòi hỏi rất nhiều thứ phải làm, phải ký kết. Tôi cũng không muốn mất thời gian và chỉ muốn giúp những người thực sự cần tôi giúp.
Đây sẽ là lời cam kết của tôi: "Không làm phiền, không thúc ép, không giận dỗi, giữ bí mật khách hàng và không bao giờ bán cho bạn những thứ mà bạn không cần."
_edited_edited_edited.jpg)
